최근 몇 년 사이 서울을 비롯한 전국 각지의 집값이 급격하게 상승하면서 여러 논란과 우려 또한 끊임없이 이어지고 있습니다. 정부의 공시가격 현실화 정책 역시 유주택자, 무주택자, 다주택자 할 것 없이 대다수 사람들이 관심을 가지는 이슈인데요. 공시가격은 어떻게 책정되는 것이며 공시가격 현실화란 무엇인지, IBK기업은행과 함께 확인해 보세요! 실거래가와 공시가격의 개념 정리, 공시가격은 어떻게 정해질까? 부동산 가격을 지칭하는 용어 중에 ‘실거래가’와 ‘공시가격’, ‘공시지가’가 있습니다. 실거래가는 '시장에서 실제로 거래된 가격'으로, 매도인이 매물에 대해 원하여 부르는 값 즉, '호가'와는 완전히 다른 개념입니다. 따라서 실제 계약이 이루어지지 않은 매물의 가격은 '실거래가’라고 할 수 없습니다. 공시..

금융정보 톡 2021. 5. 25. 12:15

취준생이라면 이것만은 꼭 알아 두세요! 필수 금융용어 7취업준비생 여러분의 심장이 바쁘게 뛰고 있을 요즘인데요. 지금 이 순간에도 세계 정세는 쉬지 않고 흐르고 있는 만큼 시사에 대한 기본 이해는 필수! 꼭 금융기관 취업을 준비하지 않더라도 많이 사용하는 금융용어들을 알아 두면 도움이 되겠죠? IBK기업은행과 함께 하나씩 알아볼게요😊 1. CMA은행에서 계좌를 개설할 때나 거래할 때 자주 듣게 되는 금융용어이지만, 정확한 의미가 늘 헷갈리는 'CMA'! CMA는 Cash Management Account 의 줄임말로, 종합자산관리계좌라고 할 수 있습니다. 종합금융회사가 고객으로부터 예탁 받은 금전으로 어음 및 채무증서 등에 운용한 후, 그 수익을 다시 고객에게 지급하는 실적배당형 금융상품을 말하는데요. ..

생활정보 톡 2020. 2. 28. 15:37

이자율을 복리로 적용할 때, 예금 또는 투자한 원금이 두 배로 불어나는 데 소요되는 시간을 손쉽게 계산할 수 있습니다. 숫자 72를 이용한 계산법인데요. 이 계산법을 이용하면 우리도 전문가 못지 않게 투자에 대한 계획을 세울 수 있습니다. 과연 내 원금은 얼마가 될까요? 지금 알아보러 가시죠! 72의 법칙 “인류가 발견한 가장 위대한 법칙 중 하나가 복리의 발명이며, 이는 세계 8대 불가사의다.” 20세기 최고의 수학자 아인슈타인이 한 말입니다. 왜 세계 8대 불가사의라고 불리는 것일까요? 나무는 복리로 늘어나면서 우리에게 열매와 맑은 공기를 나눠줍니다. 그만큼 복리는 우리의 생활 전반적인 것뿐만 아니라 금융권에서도 중요한 개념이라고 할 수 있기 때문입니다. 72의 법칙이란, 한마디로 복리를 전제로 자산..

금융정보 톡 2017. 8. 9. 09:30

양도소득은 토지나 건물과 같이 일정하고 고정적인 자산을 양도할 때 발생하는 소득을 의미합니다. 양도소득세는 이러한 양도소득을 대상으로 부과됩니다. 양도소득세를 이해하기 위해서는 취득과 양도의 개념부터 짚고 넘어가야 하는데요. 증여나 상속, 즉 무상으로 자산이 이전되는 경우에는 양도소득세가 적용되는 대신 상속세 혹은 증여세가 부과됩니다. 부동산을 거래할 때 붙는 양도세는 양도가액(판 가격)과 취득가액(산 가격)은 국토교통부의 개별공시지가와 각각의 주택가격, 일반건물과 아파트와 같은 공동주택은 국세청의 기준시가를 적용합니다. ▶양도가액 – 토지 등을 유상으로 그 대가로서 받은 금액▶취득가액 – 자산의 최초 구입가격. 건설의 경우 제조원가나 목적에 맞게 소요되는 부대비용▶기준시가 – 양도소득세의 과세 계산에 ..

금융정보 톡 2017. 6. 14. 09:30