다가오는 3월! 쾌청한 봄이 오면 본격적인 이사철이 시작됩니다. 특히, 신학기를 맞아 대학가 주변으로 자취방을 구하는 학생들이 많아지는데요. 이사철에는 부동산 관련 사기 피해 사례가 빈번히 발생하는 만큼 더욱 꼼꼼한 준비가 필요합니다! 오늘은 IBK기업은행이 부동산 계약 시 가장 먼저 확인해야 할 등기사항전부증명서(기존 '등기부등본'에서 명칭 변경)에 대해 알려드리겠습니다. 등기사항전부증명서, 왜 확인해야 할까? 등기사항전부증명서란 부동산에 관한 소유권과 저당권, 전세권, 지상권, 가압류 등에 대한 등기 사항이 기재되어 있는 공적 장부입니다. 즉, 지번·면적·구조 등에 대한 기본적인 정보부터 저당여부·가압류 등 부동산에 관한 세부 사항을 모두 확인하는 문서라고 할 수 있습니다. 등기사항전부증명서는 부동산..

생활정보 톡 2022. 2. 17. 18:00

장기화된 코로나19로 인해 자영업자의 고민이 더욱 커져가는 요즘, 한 번이라도 "내 가게의 적정 임대료는 얼마지?", "너무 많은 임대료를 내고 있는 건 아닌가?"라고 생각해 보셨다면? 여러분들의 고민을 덜어드릴 방법이 있습니다~ 오늘 IBK기업은행에서는 상가임대료 분쟁 조정을 위한 공정임대료의 정의부터 신청대상 및 방법까지 함께 알아보도록 하겠습니다. 공정임대료란? 공정임대료란 상권의 주요 정보와 자문 감정평가사의 전문적인 평가 및 분석을 바탕으로 객관적이고 공정한 임대료를 산정하는 제도입니다. 코로나19로 인한 소상공인들의 영업난이 임대료 분쟁으로 이어지고 있는 만큼, 객관적인 임대료 책정의 중요성이 부각되고 있는데요. '상가건물임대차분쟁조정위원회'로부터 제시되는 공정임대료는 상가 임대인과 임차인 간..

생활정보 톡 2021. 12. 13. 18:00

최근 몇 년 사이 서울을 비롯한 전국 각지의 집값이 급격하게 상승하면서 여러 논란과 우려 또한 끊임없이 이어지고 있습니다. 정부의 공시가격 현실화 정책 역시 유주택자, 무주택자, 다주택자 할 것 없이 대다수 사람들이 관심을 가지는 이슈인데요. 공시가격은 어떻게 책정되는 것이며 공시가격 현실화란 무엇인지, IBK기업은행과 함께 확인해 보세요! 실거래가와 공시가격의 개념 정리, 공시가격은 어떻게 정해질까? 부동산 가격을 지칭하는 용어 중에 ‘실거래가’와 ‘공시가격’, ‘공시지가’가 있습니다. 실거래가는 '시장에서 실제로 거래된 가격'으로, 매도인이 매물에 대해 원하여 부르는 값 즉, '호가'와는 완전히 다른 개념입니다. 따라서 실제 계약이 이루어지지 않은 매물의 가격은 '실거래가’라고 할 수 없습니다. 공시..

금융정보 톡 2021. 5. 25. 12:15

취준생이라면 이것만은 꼭 알아 두세요! 필수 금융용어 7취업준비생 여러분의 심장이 바쁘게 뛰고 있을 요즘인데요. 지금 이 순간에도 세계 정세는 쉬지 않고 흐르고 있는 만큼 시사에 대한 기본 이해는 필수! 꼭 금융기관 취업을 준비하지 않더라도 많이 사용하는 금융용어들을 알아 두면 도움이 되겠죠? IBK기업은행과 함께 하나씩 알아볼게요😊 1. CMA은행에서 계좌를 개설할 때나 거래할 때 자주 듣게 되는 금융용어이지만, 정확한 의미가 늘 헷갈리는 'CMA'! CMA는 Cash Management Account 의 줄임말로, 종합자산관리계좌라고 할 수 있습니다. 종합금융회사가 고객으로부터 예탁 받은 금전으로 어음 및 채무증서 등에 운용한 후, 그 수익을 다시 고객에게 지급하는 실적배당형 금융상품을 말하는데요. ..

생활정보 톡 2020. 2. 28. 15:37