전세대란 내집마련은 언제쯤? 신년 재테크 계획

올해에는 어떤 재테크를 해 볼까?

재테크 계획을 세우기 위해서는 부동산 경기, 은행 금리, 주식시장 상황 등 여러 요인을 고려 해야 합니다. 벌써 부터 머리가 아프고 ;; 하지만 전문가처럼 되기는 어렵죠?

일반적으로 재테크 방식은 대체로 보수적인데 특정 재테크 수단에 대한 선호가 크게 바뀌지 않는다는 의미입니다.

2010년 조사 결과를 보면 재테크 수단으로 10명 중 4명(41.6%)은 은행 예금이나 적금을 꼽았습니다. 은행 예ㆍ적금에 대한 선호도는 남성(35.8%)보다 여성(47.2%)이 높았고, 연령대로는 30대와 40대가 35%대인 반면 20대와 50대 이상에서 각각 43.8%, 47.5%로 높게 나타났습니다.

30대와 40대는 아무래도 수입원이 안정적이라 과감한 투자방식 때문인 것 같습니다. 펀드, 주식, 채권 등으로 공격적인 재테크의 성향을 보이네요. 

재테크 수단 부동의 2위인 부동산은 2008년 17.0%를 기록하며 최저점을 찍은 뒤 2009년 25.7%까지 반등했지만 지난해는 21.1%로 소폭 내려갔습니다.

2010년 내내 주택 거래 위축에 따른 부동산 경기 부진으로 부동산에 대한 관심이 크게 줄어든 탓이겠죠.


'DTI 완화' 3월 만료! 주택담보대출 큰폭 상승!

최근 전셋값이 치솟고 있는 가운데 금융감독원에 따르면 2010년말 은행권 전세자금 대출이 전년말 10조5000억원에 비해 22.2% 증가한 12조8000억원 이라고 합니다. 

DTI(총부채상환비율•원리금 상환액이 연봉의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하는 것) 완화 조치가 오는 3월 말에 끝나 은행들은 마진에 해당하는 가산금리를 낮추고 있는데 고객 입장에서는 가산금리가 크게 낮아진 잔액기준 코픽스 대출을 고려하는 것이 유리합니다.

은행들이 유리한 금리조건을 내놓자 주택담보대출을 받으려는 수요도 늘고 있는데요. 12일 한국은행에 따르면 작년 12월 가계 주택담보대출 규모는 재작년 같은 기간에 비해 3조8000억원 정도 늘어난 것으로 집계됐습니다. 이 같은 증가세는 역대 세 번째로 큰 폭이라고 합니다.

* 주택담보대출 TIP
주택담보대출을 받을 때 보통 은행들은 최고금리에서 각종 우대조건 등을 충족하면 그에 따라 금리를 깎아주는 방식으로 금리를 결정하기 때문에 최저금리보다는 최고금리가 얼마인지를 살펴보는 것이 바람직합니다.


재테크 비법! 기업은행 즐기며 재테크 하기!

기업은행을 효과적으로 이용하기 위해서는 6단계 활용법을 적극 권장합니다.

1단계는 급여생활통장을 기업은행 만드는 것. 최고 2.7%의 이자와 타 은행을 포함한 CD 수수료 면제의 혜택과 전자금융 수수료 면제를 누릴 수 있습니다.

기업은행의 ‘IBK급여통장’은 잔액구간을 고객이 직접 고를 수 있는 것이 장점. 50만원 이하의 구간에 대해서는 연 0.1%, 50만~500만원은 연 1.7%, 500만~2000만원은 연 2.4%의 금리가 적용되며 처음 선택한 구간을 이후 인터넷을 통해 바꿀 수 있으며 나머지 구간은 0.1%의 금리가 제공 됩니다.

2단계는 아파트 관리비는 물론 주유 외식 의료 레저 통신 교육 모든 할인을 제약 없이 받을 수 있는 ‘MY-STYLE 카드’를 만드는 것. 이 카드만 사용해도 연간 6만원을 획득할 수 있답니다.

3단계는 ‘주택 청약저축’으로 내 집 갖기 첫발을 내딛는 것 입니다. 2만원으로 자녀에겐 미래의 꿈을 선물 할 수 도 있으니 아직 없으신분들은 기업은행 지점으로!

4단계는 ‘서민섬김통장’으로 높은 금리의 적금을 들어 종자돈을 마련하는 것. 소액을 우대하는 서민섬김통장은 최고의 히트 상품으로 선정될 만큼 인기가 좋습니다.

5단계는 가계자금 대출과 급여 생활통장 카드 저축 적금까지 주거래 은행을 한곳으로 선택해서 이용하는 것.
이런말이 있습니다. "어려울 때 비빌 언덕으로는 단연 기업은행이 으뜸이다." 다양한 대출 상품으로 신용 대출부터 담보 대출까지 모든 어려움을 함께 나눌 수 있답니다.

6단계는 불안한 미래를 위한 든든한 인생의 동반자로 기업은행을 선택해 대비하는 것. 필수 생활 보험으로 운전자 보험에서 치아보험 해외 유학생 보험까지 든든한 내 인생의 그림자를 만날 수 있습니다.

* 추가 Tip

‘IBK 스마트 fun통장’ 만들기!
수수료 면제, 캐시백 포인트 제공 등이 장점이며 가입기간 1년에 적립식, 거치식이 가능한 이 상품은 각종 이체수수료 또는 영업시간외 인출수수료 면제 중 한가지를 고를 수 있습니다. 또 적립식의 경우 월 납입금 1만원당 10포인트, 거치식은 100만원당 150포인트의 캐시백(최대 1만5000포인트)을 제공하며 만기 해지시 이를 현금으로 전환할 수도 있답니다.