전세계약주의사항2 깡통전세 주의보! 전세 계약 시 주의사항 알아보기 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올 상반기 전세보증금반환보증 사고 건수와 금액은 1595건, 3407억 원으로 분기 기준 사상 최다·최대 기록을 갱신했다고 합니다. 전셋집을 구하기 두렵게 만드는 ‘깡통전세’! 과연 무엇일까요? 오늘은 IBK기업은행과 함께 안전하게 전세 계약하는 방법에 대하여 알아보아요. 깡통전세란? ‘깡통전세’는 매매가보다 전세보증금과 같거나 더 높은 매물을 말합니다. 즉, 매매가 1억인 집을 1억~1억 1천에 전세로 내놓은 경우 깡통전세가 되는 것이지요. ‘집주인의 주택담보대출금+세입자의 보증금=집값의 80% 이상인 집’도 깡통전세입니다. 매매가 3억 인 집을 2억 4000만 원짜리 전세로 내놓았을 경우 깡통전세로 의심해 볼 수 있습니다. 이런 깡통전세는 매매 거래가 적은 지방에 많.. 2022. 9. 1. 전세 계약 연장하고 싶다면? '묵시적 연장'과 '갱신 청구권' 집값 상승에 전세 대란까지. 나날이 집 구하기가 하늘의 별 따기만큼 어려운 요즘입니다. 지금 머무는 집이 나쁘지 않고 전세 보증금이 오르지만 않는다면 새로운 보금자리를 구하는 것보다는 전세 계약을 연장하는 것이 더 좋죠. 그렇다면, 전세 계약을 연장하고 싶을 땐 어떻게 하는 것이 좋을까요? 오늘은 IBK기업은행과 함께 전세 계약 시에 꼭 알아야 하는 묵식적 연장과 계약 갱신청구권에 대하여 알아보아요. 전세 계약 연장은 어떻게 할까? 전세 계약을 연장하고 싶을 때 두 가지 선택권이 주어집니다. 묵시적 갱신 혹은 갱신 청구권을 선택할 수 있습니다. 묵시적 갱신과 갱신 청구권, 무엇이 다를까요? 묵시적 갱신이란? 계약 만료일 6개월 전부터 2개월 전 사이의 기간에 임대인과 임차인 중 누구도 계약 해지 의사를 .. 2022. 8. 30. 이전 1 다음
