확정일자3 깡통전세 주의보! 전세 계약 시 주의사항 알아보기 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올 상반기 전세보증금반환보증 사고 건수와 금액은 1595건, 3407억 원으로 분기 기준 사상 최다·최대 기록을 갱신했다고 합니다. 전셋집을 구하기 두렵게 만드는 ‘깡통전세’! 과연 무엇일까요? 오늘은 IBK기업은행과 함께 안전하게 전세 계약하는 방법에 대하여 알아보아요. 깡통전세란? ‘깡통전세’는 매매가보다 전세보증금과 같거나 더 높은 매물을 말합니다. 즉, 매매가 1억인 집을 1억~1억 1천에 전세로 내놓은 경우 깡통전세가 되는 것이지요. ‘집주인의 주택담보대출금+세입자의 보증금=집값의 80% 이상인 집’도 깡통전세입니다. 매매가 3억 인 집을 2억 4000만 원짜리 전세로 내놓았을 경우 깡통전세로 의심해 볼 수 있습니다. 이런 깡통전세는 매매 거래가 적은 지방에 많.. 2022. 9. 1. 월세 30만원 초과라면 전·월세 계약 의무 신고! 주택 임대차 신고제 알아 보기 지난 6월 정부는 기존 임대차 계약의 취약점을 보완하기 위해 주택 임대차 신고제(일명 전·월세 신고제) 시행을 발표했습니다. 법이 개정되며 이사한다면 놓치지 말아야 할 주택 임대차 신고제의 신고대상과 신청방법을 자세히 알아보겠습니다. 주택 임대차 신고제란? 주택 임대차 신고제란 임대차 계약 당사자가 임대 기간, 임대료 등의 계약 내용을 의무적으로 신고하도록 하는 제도입니다. 특히 신고와 동시에 확정일자를 자동적으로 부여하기 때문에 임차인의 권익 보호를 강화하며 임대차 가격·기간·갱신율 등 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하도록 하는 효과가 있습니다. 신고 대상은? 보증금 6천만원 초과, 월세 30만원 초과 시 필수 신고대상 신고내용 지역 전국 *경기도 외 도지역의 군 제외 ① 인적사항 ② 주택유형ㆍ주소 .. 2021. 11. 12. 온라인으로 빠르고 간편하게! 전입신고 절차&확정일자 받는 법 이사할 때는 미리 알아봐야 할 것도, 이사 후 처리해야 할 것도 참 많죠. 집을 알아보는 것부터 이삿짐 옮기는 것까지 모두 인터넷으로 처리할 수 있는 요즘! 이사 후 전입신고와 확정일자 발급 역시 간편하게 온라인으로 신청할 수 있습니다. 오늘 IBK기업은행에서는 전입신고와 확정일자의 개념과 함께 빠르고 간편하게 처리하는 방법에 관해 알아보겠습니다. 전입신고는 새 거주지 전입 후 14일 이내에 전입신고란 ‘하나의 세대에 속하는 자의 전원 또는 그 일부가 거주지를 이동한 때에 신고 의무자가 새로운 거주지에 전입한 날부터 14일 이내에 주소지 변경 및 등록을 위한 전입 사실을 새로운 거주지 관할 기관(읍·면·동주민센터 등)에 신고하는 일’을 뜻합니다. 이사 후 전입신고를 꼭 해야 하는 이유는 무엇일까요? 바로.. 2021. 5. 11. 이전 1 다음
