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올해까지만 가입 가능! 청년우대형 주택청약종합저축

금융정보 톡

by IBK_bank 2021. 6. 4. 15:10

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요즘은 2030 세대도 내 집 마련에 관심이 참 많죠! 다양한 주택청약 금융 상품 중에 청년 세대를 위한 상품이 있습니다. 바로 일반 주택청약종합저축 이자율보다 최대 1.5% 포인트 우대 금리를 적용해주는 ‘청년우대형 주택청약종합저축’입니다.

올해 말(20211231) 가입이 종료되는 청년우대형 주택청약종합저축은 누가 어떻게 가입할 수 있는지, 어떤 혜택이 있는지, IBK기업은행과 함께 알아보세요!

 

청년우대형 주택청약종합저축이란?

청년우대형 주택청약종합저축은 19세 이상 34세 이하 청년을 대상으로 기존의 주택청약종합저축 상품의 청약 기능과 소득 공제 혜택을 제공하는 상품입니다. 최대 3.3%의 금리와 이자 소득 비과세 혜택을 제공하는데요. 2018 7 31일에 출시되어 2019 1 2일부터 가입 연령과 대상, 조건이 완화되었습니다. 이 상품은 2021 12 31일까지만 가입이 가능하기 때문에 최근 더 많은 청년 세대들이 관심을 보이고 있습니다.

 

일반 청약저축에 비해 어떤 혜택이 있을까?

청년우대형 주택청약종합저축에는 기존 주택청약종합저축과 비교해 더 높은 금리와 비과세 혜택이 주어지는데요. 납부방식은 기존 주택청약종합저축과 동일합니다. 2만 원부터 50만 원까지 자유롭게 납입할 수 있고, 납부 총액이 1,500만원에 도달하기 전까지는 50만 원을 초과한 금액도 넣을 수 있습니다. 가입 기간이 2년 이상이 되면 5,000만 원 이내로 최대 10년까지 최대 연 3.3%의 금리를 우대받을 수 있으며, 이자는 해지 시에 원금과 함께 일괄지급됩니다.

또한 가입 기간이 2년 이상일 때 최대 10년까지의 이자소득에 대해 합계 500만 원의 비과세 혜택을 제공하며(기타 소득자는 비과세 혜택 제외), 무주택 세대주에게는 연 240만 원 한도 내에서 40%까지 소득이 공제됩니다.

*변동금리로서 정부 고시에 의하여 변경될 수 있으며, 이율이 변경되는 경우 변경일 기준으로 변경 후 이자율 적용

*'청년우대형 주택청약종합저축' 우대이율은 가입기간 2년 이상일 경우 무주택기간에 한하여 적용(가입일로부터 10년 이내의 기간), 단 가입기간 2년 미만이더라도 주택공급에 관한 규칙에 따라 주택공급에 청약하여 당첨된 자가 당첨을 사유로 해지하는 경우 우대이율 적용

출처: 주택도시기금 홈페이지

 

가입 대상 및 요건은?

청년우대형 주택청약종합저축에 가입 가능한 연령대는 앞서 말씀드렸던 것처럼 19세 이상 34세 이하(군필자는 병역 이행 기간 제외하고 나이 계산. 병역기간 최대 6년 인정)입니다. 그러나 나이 조건만 충족하면 모두가 가입할 수 있는 것은 아닙니다.

소득상으로는 직전 연도 근로, 사업, 기타 소득에 한해 신고 소득이 있는 사람으로 연 소득 3,000만 원 이하까지만 가입이 가능합니다. 주택 소유 여부의 경우 본인이 무주택인 세대주, ②본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자, ③무주택가구의 세대원이 가입 대상인데요. ①, ②의 세대주는 3개월 이상 연속하여 유지해야 합니다.

 

기존 주택청약종합저축 가입자도 전환 가능!

기존 주택청약종합저축 가입자도 위의 가입 요건을 충족할 시 청년우대형으로 전환할 수 있는데요. , 기존 계좌가 청약 당첨 계좌인 경우에는 불가합니다. 우대 이율은 전환한 이후의 입금분부터 적용되며, 기존 원금은 기존 주택청약종합저축의 이율이 적용됩니다.

기존 통장의 청약 순위와 관련된 통장 가입 기간, 납입 인정 회차나 원금도 계속 인정됩니다. 선납 및 연체 일수는 전환 신규 계좌에 반영되지 않으므로 국민주택에 청약하고자 하는 경우 월 납입금을 연체하고 있는지 잘 확인해야 합니다.

 

가입 방법 및 준비할 사항은?

청년우대형 주택청약종합저축은 주택도시기금 수탁은행에서 신청 가능한데요, 물론 IBK기업은행에서도 가입하실 수 있습니다! 일반 주택청약종합저축은 인터넷 가입도 가능하지만 청년우대형 주택청약종합저축은 IBK기업은행 영업점에 방문하시어 신청하셔야 합니다. 신청 시 신분증, 주민등록등본, 소득확인증명서, 원천징수영수증, 무주택 확인서, 병역 기간 증명 필요시 병역 증명서도 함께 제출해야 합니다. 무주택 확인서는 은행에서 발급받을 수 있으며, 소득확인증명서는 국세청 홈택스에서 확인할 수 있습니다.


멀고 먼 내 집 마련의 꿈. 하지만 천 리 길도 한 걸음부터죠. 최소 2만 원의 납입 금액으로 시작해 금리 우대와 비과세 혜택도 받고 요건 달성 시 청약 1순위가 될 수 있는 청년우대형 주택청약종합저축. 올해 12 31일까지만 가입할 수 있으니 가입 가능한 청년들은 어서 신청하세요!

 

 

준법감시인 심의필 제2021-2129(2021.06.01) 유효기간(2022.05.31)
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·주택청약종합저축은 예금자보호법에 따라 예금자보험공사가 보호하지 않습니다.단 국민주택기금의 조성재원으로 정부가 관리하고 있습니다.
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