상세 컨텐츠

본문 제목

신혼부부에게 유리한 버팀목 전세자금대출 들여다보기!

금융정보 톡

by SMART_IBK 2018.07.06 18:07

본문



새롭게 시작하는 신혼부부! 둘만의 보금자리를 구할 때 너무 비싼 전세금 때문에 많이 걱정하셨죠? 알콩달콩 달달한 신혼을 보낼 신혼집을 전세대출로 알아보는 젊은 층을 위해, 오늘은 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보겠습니다:)

 


우선 대출대상은 대출 신청일 현재 세대주로서 대상주택 임차보증금 2억원 이하(단, 수도권(서울, 경기, 인천)은 3억원 이하) 전용면적 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡이하)에 임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지급하고 다음의 요건을 모두 충족하는 경우입니다.

첫째, 세대원이 있는 만 19세 이상인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자*

(대출신청일 기준 3개월 이내 결혼예정자 및 만 19세 이상 단독세대주 포함) 

*세대주 요건 및 세대주 인정되는 자의 상세 조건은 영업점 또는 고객센터 문의

둘째, 세대주와 세대원 전원이 신청일 현재 무주택

셋째, 부부합산 연소득 5천만원 이하(신혼가구는 6천만원 이하)  

위의 조건이 충족 된다면 버팀목 전세자금대출을 받을 수 있는 대상자입니다. 다음은 전세자금을

마련하고 싶은 분들이 가장 궁금해 할 대출 한도를 알아보세요! 


 


버팀목 전세자금대출의 한도는 전(월)세 계약서상 임차보증금의 70% 이내(신혼가구는 80%)입니다. 신청인의 소득, 부채, 신용도 등에 따라 달라질 수 있으며, 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한 될 수 있는 점도 참고해주세요. 자세한 내용은 표를 참고해주세요. 신혼가구라면 수도권은 최대 1억 7천만원까지 가능하네요! 

 구분

 일반가구 

 신혼가구

다자녀가구 

 수도권(서울, 경기, 인천) 

 최대 1억 2천만원 

 최대 1억 7천만원

 최대 1억 4천만원 

 그 외 지역 

 최대 8천만원 

 최대 1억 3천만원

 최대 1억원 

*다자녀가구 : 만 19세 미만 자녀가 3인 이상

신혼가구 전용 버팀목 전세자금대출의 기본금리는 다음 표에서 확인해보세요. 확실히 일반 전세대출에 비해 낮은 금리를 확인 할 수 있네요. 


<신혼가구 전용 대출금리>

 연소득(부부합산)

 임차보증금

 5천만원 이하

5천만원~1억원 이하 

1억원이상~1.5억 이하 

1.5 초과 

 2천만원 이하

1.2% 

1.3% 

1.4% 

1.5% 

 2천만원 초과~4천만원 이하 

1.5% 

1.6% 

1.7% 

1.8% 

 4천만원 초과~6천만원 이하 

1.8% 

1.9% 

2.0% 

2.1% 

2018.07.06기준, 국토교통부 고시금리(변동금리)이므로 대출 기간 중 기준금리 인상 또는 인하시 모든 버팀목 전세자금대출에 대하여 일괄적으로 금리 인상 또는 인하 


<일반 버팀목대출 금리>

연소득(부부합산)

 임차보증금

 5천만원 이하

 5천만원 초과~1억원 이하

 1억원 초과

 ~ 2천만원 이하

 연2.3%

 연 2.4%

 연 2.5%

 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하

 연 2.5%

 연 2.6%

 연 2.7%

 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하

 연 2.7%

 연 2.8%

 연 2.9%

2018.07.06기준, 국토교통부 고시금리(변동금리)이므로 대출 기간 중 기준금리 인상 또는 인하시 모든 버팀목 전세자금대출에 대하여 일괄적으로 금리 인상 또는 인하 


전세자금대출 상담 시 필수서류는 확정일자 있는 임대차 계약서(원본지참)외 계약금 5%이상 지급한 영수증, 임차대상주택 건물의 등기사항전부증명서, 주민등록등본(1개월 이내 발급 분), 재직 및 연간소득 확인서류, 그리고 가족관계증명서, 결혼예정자 확인서류 입니다. 이러한 기본서류에 고객님의 상황에 맞게 추가적으로 제출해야 하는 서류가 있을 수 있습니다. 


또한 버팀목 대출 진행시 고객님이 부담해야 하는 ‘보증료’도 있다는 점도 잊지마세요. 임차보증금에 따른 보증료율은 다음과 같습니다.   

임차보증금 

요율

 1억원 이하 

0.12% 

 1억원 초과~2억원 이하

0.15% 

 2억원 초과~3억원 이하 

0.18% 

 3억원 초과~4억원 이하 

0.22% 

 4억원 초과~ 

 0.40%


집마련하기 막막해서 대출해볼까? 했는데 대출 준비와 대출 과정이 복잡해서 어떻게 해야 할지 모르셨었나요? 복잡하게 생각했던 전세자금대출! 생각보다 간단하죠? 신혼부부에게 특히 유리한 상품이니 잘 살펴보시고 혜택 놓치지 마세요! 

  





관련글 더보기

댓글 영역

  • 프로필 사진
    2019.08.20 23:48 신고
    안녕하세요.제가 2016년 9월에 신혼부부 전용 전세자금대출을 받았고 2018년 9월에 한번 기간연장을 했는데
    기간연장한 18년9월은 기준금리 공시가 많이 변경되었는데도, 2016년 기준공시금리로 기간연장을 했습니다.
    이거 잘못된것 아닌가요 18년9월 공시 금리로 연장해야 하는것 아닌가요?
    참고로 ibk 에서 대출 받지 않았습니다.