신혼부부에게 유리한 버팀목 전세자금대출 들여다보기!



새롭게 시작하는 신혼부부! 둘만의 보금자리를 구할 때 너무 비싼 전세금 때문에 많이 걱정하셨죠? 알콩달콩 달달한 신혼을 보낼 신혼집을 전세대출로 알아보는 젊은 층을 위해, 오늘은 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보겠습니다:)

 


우선 대출대상은 대출 신청일 현재 세대주로서 대상주택 임차보증금 2억원 이하(단, 수도권(서울, 경기, 인천)은 3억원 이하) 전용면적 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡이하)에 임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지급하고 다음의 요건을 모두 충족하는 경우입니다.

첫째, 세대원이 있는 만 19세 이상인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자*

(대출신청일 기준 3개월 이내 결혼예정자 및 만 19세 이상 단독세대주 포함) 

*세대주 요건 및 세대주 인정되는 자의 상세 조건은 영업점 또는 고객센터 문의

둘째, 세대주와 세대원 전원이 신청일 현재 무주택

셋째, 부부합산 연소득 5천만원 이하(신혼가구는 6천만원 이하)  

위의 조건이 충족 된다면 버팀목 전세자금대출을 받을 수 있는 대상자입니다. 다음은 전세자금을

마련하고 싶은 분들이 가장 궁금해 할 대출 한도를 알아보세요! 


 


버팀목 전세자금대출의 한도는 전(월)세 계약서상 임차보증금의 70% 이내(신혼가구는 80%)입니다. 신청인의 소득, 부채, 신용도 등에 따라 달라질 수 있으며, 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한 될 수 있는 점도 참고해주세요. 자세한 내용은 표를 참고해주세요. 신혼가구라면 수도권은 최대 1억 7천만원까지 가능하네요! 

 구분

 일반가구 

 신혼가구

다자녀가구 

 수도권(서울, 경기, 인천) 

 최대 1억 2천만원 

 최대 1억 7천만원

 최대 1억 4천만원 

 그 외 지역 

 최대 8천만원 

 최대 1억 3천만원

 최대 1억원 

*다자녀가구 : 만 19세 미만 자녀가 3인 이상

신혼가구 전용 버팀목 전세자금대출의 기본금리는 다음 표에서 확인해보세요. 확실히 일반 전세대출에 비해 낮은 금리를 확인 할 수 있네요. 


<신혼가구 전용 대출금리>

 연소득(부부합산)

 임차보증금

 5천만원 이하

5천만원~1억원 이하 

1억원이상~1.5억 이하 

1.5 초과 

 2천만원 이하

1.2% 

1.3% 

1.4% 

1.5% 

 2천만원 초과~4천만원 이하 

1.5% 

1.6% 

1.7% 

1.8% 

 4천만원 초과~6천만원 이하 

1.8% 

1.9% 

2.0% 

2.1% 

2018.07.06기준, 국토교통부 고시금리(변동금리)이므로 대출 기간 중 기준금리 인상 또는 인하시 모든 버팀목 전세자금대출에 대하여 일괄적으로 금리 인상 또는 인하 


<일반 버팀목대출 금리>

연소득(부부합산)

 임차보증금

 5천만원 이하

 5천만원 초과~1억원 이하

 1억원 초과

 ~ 2천만원 이하

 연2.3%

 연 2.4%

 연 2.5%

 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하

 연 2.5%

 연 2.6%

 연 2.7%

 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하

 연 2.7%

 연 2.8%

 연 2.9%

2018.07.06기준, 국토교통부 고시금리(변동금리)이므로 대출 기간 중 기준금리 인상 또는 인하시 모든 버팀목 전세자금대출에 대하여 일괄적으로 금리 인상 또는 인하 


전세자금대출 상담 시 필수서류는 확정일자 있는 임대차 계약서(원본지참)외 계약금 5%이상 지급한 영수증, 임차대상주택 건물의 등기사항전부증명서, 주민등록등본(1개월 이내 발급 분), 재직 및 연간소득 확인서류, 그리고 가족관계증명서, 결혼예정자 확인서류 입니다. 이러한 기본서류에 고객님의 상황에 맞게 추가적으로 제출해야 하는 서류가 있을 수 있습니다. 


또한 버팀목 대출 진행시 고객님이 부담해야 하는 ‘보증료’도 있다는 점도 잊지마세요. 임차보증금에 따른 보증료율은 다음과 같습니다.   

임차보증금 

요율

 1억원 이하 

0.12% 

 1억원 초과~2억원 이하

0.15% 

 2억원 초과~3억원 이하 

0.18% 

 3억원 초과~4억원 이하 

0.22% 

 4억원 초과~ 

 0.40%


집마련하기 막막해서 대출해볼까? 했는데 대출 준비와 대출 과정이 복잡해서 어떻게 해야 할지 모르셨었나요? 복잡하게 생각했던 전세자금대출! 생각보다 간단하죠? 신혼부부에게 특히 유리한 상품이니 잘 살펴보시고 혜택 놓치지 마세요!